Für Eigentümer

Immobilie verkaufen

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir begleiten Sie von der ersten Einschätzung bis zur Schlüsselübergabe – persönlich, transparent und mit dem Ziel, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.

So läuft der Verkauf mit uns ab

1. Erstgespräch & Besichtigung – Wir lernen Sie und Ihre Immobilie kennen und besprechen Ihre Ziele und Ihren Zeitplan.
2. Marktgerechte Wertermittlung – Auf Basis von Lage, Zustand und aktuellen Marktdaten ermitteln wir einen realistischen Angebotspreis.
3. Unterlagen & Exposé – Wir stellen die notwendigen Unterlagen zusammen und erstellen ein ansprechendes Exposé.
4. Vermarktung – Wir präsentieren Ihre Immobilie auf unserer Website und in Immobilienportalen.
5. Besichtigungen & Käuferprüfung – Wir organisieren die Besichtigungen und prüfen die Finanzierung der Interessenten.
6. Verhandlung & Notartermin – Wir führen die Preisverhandlungen, bereiten den Notartermin vor und begleiten Sie dorthin.
7. Übergabe – Auch bei der Übergabe an den Käufer sind wir an Ihrer Seite.

Welche Unterlagen werden benötigt?

Ein Immobilienverkauf bedeutet Papierarbeit in einem Umfang, den viele unterschätzen. Wir sichten gemeinsam mit Ihnen, was bereits vorliegt, und kümmern uns um alles, was fehlt. Damit Sie Zeit haben für das, was wirklich zählt – Ihren neuen Lebensabschnitt.

Immobilie vermieten

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus vermieten? Wir finden für Sie zuverlässige Mieter und nehmen Ihnen den Aufwand der Vermietung ab.

Unsere Leistungen bei der Vermietung

• Ermittlung einer marktgerechten Miete
• Erstellung eines Exposés mit Fotos und Grundriss
• Veröffentlichung auf unserer Website und in Immobilienportalen
• Organisation und Durchführung der Besichtigungen
• Sorgfältige Mieterauswahl inklusive Bonitätsprüfung
• Vorbereitung des Mietvertrags
• Wohnungsübergabe mit Übergabeprotokoll

Ihre Vorteile

Sie sparen Zeit, vermeiden unnötigen Leerstand und haben einen festen Ansprechpartner, der sich um alle Schritte kümmert – von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe.

Immobilienbewertung

Was ist Ihre Immobilie wert? Eine realistische Wertermittlung ist die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf – und hilft auch bei Erbschaft, Trennung oder Vermögensplanung.

Wann ist eine Immobilienbewertung sinnvoll?

• Vor dem Verkauf, um den richtigen Angebotspreis festzulegen
• Bei Erbschaft oder Schenkung
• Bei Trennung oder Scheidung
• Zur Vermögens- und Finanzplanung

So bewerten wir Ihre Immobilie

Wir besichtigen Ihre Immobilie vor Ort und berücksichtigen unter anderem:

• Lage und Umfeld
• Wohn- und Grundstücksfläche
• Baujahr, Zustand und Ausstattung
• Modernisierungen und Energieeffizienz
• Aktuelle Vergleichspreise und die Marktentwicklung in der Region

Anschließend besprechen wir das Ergebnis ausführlich mit Ihnen.

Hinweis: Unsere Bewertung ist eine fundierte Markteinschätzung und ersetzt kein Verkehrswertgutachten eines öffentlich bestellten Sachverständigen.

Beratung für Eigentümer

Als Eigentümer stehen Sie oft vor wichtigen Entscheidungen: verkaufen, vermieten oder modernisieren? Wir beraten Sie persönlich und helfen Ihnen, die für Sie richtige Entscheidung zu treffen.

Wobei wir Sie unterstützen

• Verkaufen oder vermieten? – Wir zeigen Ihnen Chancen und Risiken beider Wege auf.
• Marktlage & Preisentwicklung – Wir geben Ihnen eine Einschätzung zur aktuellen Situation in Ihrer Region.
• Vorbereitung des Verkaufs – Welche Maßnahmen lohnen sich vor einem Verkauf und welche nicht?
• Geerbte Immobilien – Wir begleiten Erben und Erbengemeinschaften bei der Entscheidung und Vermarktung.
• Unterlagen & Formalitäten – Wir helfen bei der Beschaffung von Energieausweis, Grundbuchauszug und weiteren Dokumenten.

Bei steuerlichen und rechtlichen Fragen empfehlen wir, zusätzlich einen Steuerberater bzw. Notar hinzuzuziehen.